Satılık Tiny House Yatırımı Yapmak İçin İdeal İl ve İlçeler
Tiny House (Küçük Ev) konsepti, gün geçtikçe Türkiye genelinde popülerliğini arttırıyor. Deniz kenarında, dağ eteğinde veya köyde kullanılabilen bu minimalist yaşam tarzı, özellikle İstanbul, Ankara, Bursa, Balıkesir, İzmir ve Muğla gibi büyük şehirlerde tercih ediliyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Kıdemli Müdürü Erdem Akyol’a göre, Satılık Tiny House için fiyatlar son dönemde yüzde 50 ila yüzde 100 arasında artış gösterdi.
EVA Gayrimenkul Değerleme Kıdemli Müdürü Erdem Akyol, deniz kenarı, dağ eteği veya köy gibi birçok kullanım için uygun olan Satılık Tiny House için en çok tercih edilen illerin İstanbul, Ankara, Bursa, Balıkesir, İzmir ve Muğla olduğunu belirtiyor. Tiny house’a uygun arazi ve satış fiyatlarının ise yüzde 50 ila yüzde 100 oranında arttığını ifade ediyor.
Tiny house konseptinin tercih edildiği bölgeler genellikle büyük şehirlere yakın ve doğal güzellikleri ile ön plana çıkan alanlar. Erdem Akyol, “Tiny House’ların tercih edilmesinin başlıca nedeni, taşıt olarak ruhsatlandığı için imarsız arazilere konumlandırılabiliyor olması. İmarsız arazilerin fiyatları imarlı alanlara oranla daha ucuz ve resmi prosedürlerin olmaması yüksek talep görmesine neden oluyor” dedi.
Satılık Tiny House için öne çıkan il ve ilçeler arasında İstanbul’da Şile, Ağva, Beykoz, Çatalca, Silivri, Çekmeköy gibi kuzey bölgeler bulunuyor. İstanbul dışında ise Ankara’da Gölbaşı, Sakarya’da Sapanca, Karasu; Kocaeli’nde Kandıra, Kartepe, Maşukiye; Balıkesir’e bağlı Edremit, Burhaniye, Ayvalık, Gömeç; Bursa’da İznik, Gemlik, Mudanya; İzmir’de Bergama, Menderes, Selçuk, Karaburun, Urla; Muğla’da Köyceğiz, Ula, Milas; Çanakkale’de Gelibolu, Eceabat, Lâpseki, Ayvacık, Assos gibi bölgeler öne çıkıyor.
Ayrıca, Satılık Tiny House projeleri yapan firmalarla ve gayrimenkul satış danışmanlarıyla yapılan görüşmelere göre, bir önceki yıla göre Tiny House’a uygun arazi ve satış fiyatları yüzde 50 ila yüzde 100 oranında arttı. Tiny House’lar, yer seçimi yapılan arsa için imar planına tabi olmasına gerek kalmadan konumlandırılabiliyor. Bu, imarsız arazilerin daha uygun fiyatlı olmasını sağlıyor ve resmi prosedürlerin olmaması talebi artırıyor.
Satılık Tiny House Konsepti Beyaz Yakalılar Arasında da Popülerlik Kazanıyor
Tiny House’lar, sade yaşam tarzını benimseyenler, özgürlüğe değer verenler ve hafta sonları veya kısa tatillerde farklı bir deneyim arayan geniş bir kesim tarafından talep görüyor. Bu minimalist konsept, özellikle evden çalışma sistemlerinin yaygınlaşması ile birlikte beyaz yakalılar arasında da popülerlik kazanıyor. Ayrıca, deprem sonrasında Tiny House projelerine olan talebin yüzde 50-60 oranında arttığı gözlemleniyor. Bu artışın temel sebeplerinden biri, konut edinmeye göre daha ekonomik bir seçenek sunmalarının yanı sıra olası bir deprem durumunda daha güvenli bir konaklama alternatifi sağlamalarıdır.
Tiny House konsepti, Türkiye genelinde büyük bir ilgi çekmekte olup, özellikle belirtilen illerdeki belirli ilçeler, bu konsept için en uygun bölgeler olarak öne çıkmaktadır. Yatırımcılar için ve doğayla iç içe bir yaşam isteyenler için bu bölgelerdeki Satılık Tiny House projeleri, çekici ve sürdürülebilir bir konut seçeneği sunmaktadır. Bu konsept, insanların küçük bir alan içinde daha bilinçli ve basit bir yaşam tarzını benimsemelerine olanak tanıyan bir alternatif olarak öne çıkıyor.
Bu özel ilçeler, Satılık Tiny House için ideal bir çevre ve altyapı sunarak bu konseptin potansiyelini en üst düzeye çıkarmaktadır. Doğa ile iç içe tasarımları ve çevreye duyarlı malzemelerin kullanımı, bu küçük evleri çevre dostu bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip hale getirmektedir. Ayrıca, enerji verimliliği odaklı yapıları sayesinde, Tiny House’lar, çevre bilincine sahip bireyler için çekici bir seçenek sunmaktadır.
Doğal güzellikleri ile öne çıkan bu belirli bölgeler, yatırımcılar ve doğal yaşam sevenler için çekici hale gelmiştir. Tiny House’lar, küçük bir alan içinde fonksiyonelliği ve estetiği bir araya getirerek, modern yaşamın getirdiği karmaşadan uzaklaşmak isteyenlere hitap etmektedir. Ayrıca, bu konseptin ekonomik olması ve düşük enerji tüketimi, çevre dostu bir yaşam sürmek isteyenleri cezbetmektedir.
Satılık Tiny House projelerinin tercih edilmesindeki bir diğer etken ise ekonomik olmalarıdır. Düşük maliyetli olmaları hem yatırımcıları hem de bireyleri çekmektedir. Bu konsept, sadece yaşam alanlarındaki kullanımı optimize etmekle kalmayıp, aynı zamanda maddi açıdan daha sürdürülebilir bir yaşam sunmaktadır.
Sonuç olarak, Tiny House projeleri Türkiye genelinde birçok kişi tarafından tercih edilmekte ve belirtilen illerdeki özel ilçeler, bu özgün konseptin en iyi uygulandığı bölgeler olarak öne çıkmaktadır. Bu küçük evler, sadece bir konut seçeneği değil, aynı zamanda sürdürülebilir ve çevre dostu bir yaşam tarzını benimseyenler için çağdaş bir alternatif sunmaktadır.
